住房和城市發展部（HUD）做什麼？

美國住房和城市發展部（HUD）的目的是提供住房和社區發展援助，並確保每個人都可以獲得“公平和平等”的住房。

為了實現這些目標，HUD經營或參與旨在支持房屋所有權的許多計劃，增加安全且經濟實惠的租金住房，減少無家可歸，以及抵抗住房歧視。

HUD由HUD秘書領導，主席的內閣成員，由總統提名並由參議院確認。MarciaDuddy目前擔任該職位，於3月10日舉行辦公室，2021.1

本文提供了HUD概述的概述以及它在多年來實現其目標的成功和失敗的一般性概述。

了解hud

HUD於1965年在LyndonB.Johnson主席下成立

它是一個內閣級政府機構，這意味著該機構的頭部堪稱秘書，由總統任命，並在參議院的簡單大多數投票批准。然後，秘書持有該職位，直到他們離開或一位新總統拿走辦公室。

如果發生重大災難，HUD秘書是第11條符合總統，經過高級內閣高管（如國務卿及財政部秘書）。皮垛是HUD秘書的老闆。

HUD的前身是住房和家庭財務機構，成立於1947年

聯邦政府參與住房的參與遠遠超過任一機構的創造。例如，在1918年，政府幫助為助長世界大戰的行業的工人建設，為工業勞動。

住房和城市開發部門部門

HUD的任務是以促進公平和平等住房的名義監督各種聯邦住房計劃。根據HUD的2018-2022財政年度戰略計劃，該部門的使命是“為全部創造強大，可持續，包容性的社區和優質經濟的家園。”4

該機構進一步說明它的目標是“為美國人民提供安全，體面，經濟適用的住房，而納稅人的好管家。”5

HUD的首次總體目標是通過創建他們可以訪問的環境來“推進HUD輔助居民的經濟機會經濟適用房，實現自給自足和金融穩定。“6

機構做了什麼？

HUD負責國家政策和方案，以解決U.S.通過各種舉措地解決住房需求，HUD致力於：4

• 加強美國住房市場
• 確保有足夠的質量，價格實惠的租賃住房
• 通過改善他們的住房來改善人們的生活質量
• 加強社區
• 執行公平住房法則

HUDFHA

HUD還監督聯邦住房管理局（FHA），該行政當局（FHA）於1934年創建的大會主要針對其抵押保險計劃而聞名，這使得購房者能夠獲得FHA房屋貸款，因為較低者可能沒有資格獲得常規抵押貸款信用評分，低位付款或破產或止贖歷史。

公平住房行為

HUD監督您可能已經聽說過的幾個方案和規則。

1968年通過的公平住房法案達到了大多數住房市場，並在房屋租用或出售房屋租用或出售時禁止基於種族，顏色，國家來源，宗教，性別，家族狀況和障礙的歧視，或者購房者申請抵押貸款.8

社區開發塊授權（cdbg）

社區發展塊撥款計劃為城市和縣提供資助，以實施針對振興社區，經濟發展和提供改進設施和服務的活動.9

受助人必須以旨在的方式使用這些資金：

• 主要有益於低收入和中等收入居民
• 防止或消除貧民窟或枯萎
• 解決緊急社區問題，如自然災害恢復，威脅居民的健康和福利9

住房選擇憑證程序

還有住房選擇憑證計劃，常見於第8節。該計劃有助於非常低收入的家庭，老年人和殘疾人的租賃住房支付，以滿足或超過最低健康和安全標準。租賃不必位於補貼住房項目中，當地公屋機構負責分發優惠券.10

HUD如何幫助社區

2018年，HUD宣布，自去年以來，退伍軍人無家可歸減少了5.4％，跌至2010年遇到無家可歸的退伍軍人人數的一半.12

2019年，HUD表示，它通過FHA保險抵押貸款計劃提供超過990,000家單身家庭購房者，監督生產或保存超過260萬多家租賃單位，並為醫院和住宅護理設施提供超過43億美元的保險。13.

HUD還開發了許多案例研究，以突出其考慮成功的程序。以下是一些例子。

波特蘭，俄勒岡州

在波特蘭，奧勒。，HUD貢獻了330萬美元融資BudClarkCommons，這是一個八層的LEED鉑金認證的發展，提供過渡和永久性住房，以幫助那些與無家可歸的人努力.14

該綜合體還擁有案例管理服務，以幫助無家可歸的人克服精神疾病，化學成癮和失業等問題。

自2011年開業以來，該公部已達到7,000多人，與社會服務連續3,600人，並將350放在永久外殼中。大多數發展的資金來自波特蘭市的稅收增量融資和低收入稅收抵免，但HUD融資填補了空白.14

錨固，阿拉斯加

HUD還幫助融資Anchorage，阿拉斯加，振興計劃於2004年在一個名為山景的距離街區

ElPaso，Texas

第三個成功的故事來自德克薩斯州埃爾帕索，其中約1400萬美元用於為非常低收入的老年人創造73個單位的經濟適用房開發，來自HUD.16

PaisanoGreenCommunity擁有零淨能源消耗，LEED白金認證，每間公寓單位的平均月度能源成本為18.30美元，每組21.11美元-儘管ElPaso的沙漠氣候，夏季高度在90年代中期，冬季低點T.e30s.16

HUD

的批評

對HUD的主要批評來自支持有限政府的組織和個人。他們稱政府計劃往往不按預期工作，而HUD的活動是最優秀的地方政府和私營部門。

除了對原子能機構的廣泛批評之外，還有對個人HUD計劃的批評。

在某些地點，第8節憑證處於如此高的需求，即等待著較長的名單;等候名單甚至可以在非常高的地區關閉。雖然該計劃允許參與者租用任何可用住房，但在實踐中，他們的選擇往往受到嚴重限制，並且選擇是不可取的。

批評者補充說，第8節憑證傾向於將低收入家庭集中在貧困社區中。此外，由於HUD有時將其優惠券的價值置於當地住房市場的憑證過低，但很少有房東願接受優惠券。一些濫用該系統的人。

該計劃還對房東的年度住房安全檢查租來租給8歲租戶，並在幾個月後支付房東的聲譽。

根據CatoInstitute，HUD提供了被濫用的贈款資金，向納稅人的費用提供了不需要的補貼，並經歷了一些涉及管理不善，政治操縱，腐敗和欺詐的事件。

hud和covid-19大流行

2021年6月下旬，拜登政府將其全國范圍內的禁止禁止於6月30日至7月31日禁止

驅逐滅鼠滅蚊是為了提供援助，租房者在大流行期間無法進行租金，但拜登政府表示將是暫停的最終延伸。

據HUD稱，截至3月2021年3月底，640萬美國家庭落後於租金。

HUD秘書瑪西婭·威爾格爾表示，她致力於防止無家可歸的爆炸。

“他們對我說的第一件事之一是我們將使無家可歸，以及消除無家可歸，這是在這次政府中的一個優先事項”，“愚蠢告訴NPR在接受采訪中。“我們想要每個人，無論他們的車站，找到一種方法來擺脫，不僅僅是在街道上，甚至沒有避難所。”

底線

與所有政府部門一樣，HUD認為其資源充分花費的支持者，其計劃是有效的-它有批評者認為其資源被誤報，其計劃在最佳和最嚴重的情況下是最佳和有害的。

已經有人幫助的人的現實生活例子和被規則和計劃傷害的人。最終，當如此多的因素影響美國，難以將責任或稱讚責備或讚美僅僅是一個實體。

住房和城市開發部（HUD）的常見問題解答

為什麼房屋和城市發展部（HUD）創造了？

HUD被創造為聯邦機構，以解決該國的住房需求，完善國家社區，並執行公平的住房法。

誰是拜登總統的秘書？

拜登總統的HUD秘書是MarciaDudge，他於2021年3月10日舉行。

HUD秘書做了什麼？

HUD秘書的首要職責包括向總統提供與住房有關的問題，制定政策，任命助理秘書，以及協調HUD的努力。

什麼是hud回家？

HUDHOMES只是止贖人士，即政府已銷售或拍賣。HUD家園最初是用FHA貸款購買的。

我如何找到一個hud家？

首先，閱讀HUD的部分關於如何購買HUD家。然後，看看可用的H​​UD家園列表。