在許多年輕人正在推遲婚姻時，在單一收入購買房屋的美國人數量正在增長。據抵押貸款軟件公司艾莉·梅內，去年的千禧家購房者的47％確實是未婚的.1

因為單一抵押申請人只依靠一個工資和一個信貸個人資料，以確保貸款，通過包銷進程可能比兩個收入略有困難。然而，您了解該過程所需的內容越多，您的賠率越好就是讓貸方說“是”。以下是四個關鍵的事情，可以幫助購買一個房子的收入。

1.檢查您的信用

當您自己申請抵押貸款時，貸款人將只能看一下您的信用簡介：毋庸置疑，它必須具有偉大的形狀。

事先審核您的信用報告，這始終是一個好主意，而獨奏買家尤其如此。您可以每年獲得一次免費的副本，從所有三個信用局在網站上獲得NantyCreditReport.com。此外，如果您是現有客戶，許多銀行和金融公司將免費提供您的信用評分。

確保您的信用報告不包含任何可能會讓您看起來比您的風險更大的錯誤。如果您看到任何人，請立即聯繫信用報告公司，以便代表您調查。它還值得使用最佳信用監控服務之一，以便為其他幫助點發現不正確或可疑的任何幫助。

您還需要避免做任何可能損害您信用的事情，例如在申請房屋貸款之前或之後製作大信用卡購買。在取消任何舊信用卡之前，請三思而後行。你可能認為你在幫助你的原因，但你實際上是減少了您的帳戶平均年齡和降低信用利用率，這可能損害您的申請的兩件事。

2.查看政府貸款

傳統抵押貸款通常需要20％的付款，如果您只汲取一個人的儲蓄，那麼難以做到的事情。如果您能負擔得起並考慮申請常規抵押作為一個人，需要一些時間來比較利率，抵押貸款類型來減少您最終支付的利息金額。

但是，如果您正在努力提出下市付款，作為傳統抵押貸款的替代方案，請考慮一項政府保險貸款。政府保險貸款有更小的要求-有時根本沒有。例如，受歡迎的聯邦住房管理局（FHA）抵押貸款計劃只需支付3.5％的支付，即將成為軍人的退伍軍人或活躍成員，一名退伍軍人的主管部門（VA）貸款讓您提供資金全部購買量，只要它不超過房產的評估價值。

雖然低廉支付要求可以幫助打開房屋的門，但他們確實攜帶風險。例如，如果股票市場盡快在購買後，請支付3.5％的股票緩衝區如果股票市場才能購買。稍微換下一點，說10％的貸款金額，會給你一個更安心的人。

3.將其他人放在貸款中

借款或擔保人有時可以幫助清除承保障礙，特別是如果您沒有長期的信用歷史。貸方將介紹共同借款人的收入，資產和信用歷史-而不僅僅是您的應用程序-在評估申請時。您的共同借款人不僅可以幫助您的資格，而且還可以獲得貸款的更好條款。請記住，您的共同借款人將負責付款，如果您未能跟上您的抵押貸款，請與您舉行財產的聯合名稱。

4.保護您的收入

第一次每月抵押貸款支付可能會對年輕的房主令人震驚，因為這個大賬單不可思議。由於單一的購房者依賴一個收入來源來支付貸方，這是一個好主意取出一些保護。如果您的雇主要么不提供殘疾保險，或者只提供一個裸露的計劃，您可能會考慮自己仔細研究更強大的覆蓋範圍。這樣，如果您體驗到疾病或事故，您將獲得幫助支付賬單。

一種被稱為抵押貸款保護人壽保險的專業產品也可以幫助處理您的抵押貸款如果您無法工作。它只旨在幫助家庭貸款付款（一些政策有點靈活），因此這不是一個全面的財務解決方案。儘管如此，它通常有一個寬鬆的承保進程，它是那些具有風險職位或健康狀況不佳的人的選擇，因此由於發現經濟適用殘疾覆蓋率的困難。

底線

由於較低的付款程序，您不需要良好地獲得抵押貸款。但是，它確實需要有一個閃閃發光的信用報告，並確保您有足夠的收入保護。政府保險貸款和共同借款人也可以有所幫助。