雖然Covid-19顯著擾亂了夏季租賃季節，但租賃市場開始展示其更典型的行為，因為秋季走向冬季，秋季舉動較少，造成租金價格下降。然而，持續流行病的影響仍然流連忘返，價格落在幾個昂貴的沿海城市，而主要中型城市的租金在全國范圍內的鎖定過程中成長，所有房屋的租金持續了1.4％-year（同比），根據Zillow觀察到的租金指數的最新信息

總體而言，Zillow報告稱，租價在美國105大都會的98年租金上漲，儘管11個市場中的11個報告的增長速度比全國平均水平較慢（1.4％），而六次已經看到租金的放緩與去年相比。德克薩斯州奧斯汀的租金價格仍然持久地持久

10個租金上升最快

租金在孟菲斯和錫拉丘茲中最大地上升，價格分別增加了7.2％和6.7％。其他城市經歷過最大的租金價格上漲也是中型的，鳳凰ariz的顯著例外例外，其中有超過1.68億人口的人口是下面的10個租金最多的10個城市同比，據Zillow的說法，以及每個城市的當前日期月租金：

相反，舊金山和紐約市的租金價格從最遠的同比下降，儘管每個人都更加適中2.7％。根據我們的研究，經歷了一半的城市，經歷了租金的一半，符合大眾的人口，從聖何塞的大約120萬人到紐約市超過834萬人。另外，前四個城市租金最高的城市下降位於昂貴的沿海地區.25

可用性

在普通情況下，千禧一代可能會像西雅圖和波特蘭那樣​​為工作和高薪的科技中心繪製，儘管所產生的高度需求有限的租賃單位將不可避免地推出價格。67持續的大流行，但是，由於紐約等主要城市的居民逃離了較大的優先事項，逃離了更密集的地區，以盡量減少感染風險，因為他們可以遠程工作.8租金價格往往更便宜的事實中型區域，可以在上面的表格中看到，肯定是一個加號。然而，在當前的健康危機得到解決之前，這些城市卓越症的長期影響可能不會清楚。

在鎖定之前，許多租房者在高於推薦的25％到30％的月度收入的租金（美國住房和城市發展部認為，如果花費30％或更多的收入，則認為家庭受到負擔。租金）.9公寓名單的一項研究發現，聖地亞哥大多數租房者（57.8％），洛杉磯（56.9％）和薩克拉門托（54.7％）每月花費超過30％的收入超過30％的收入2018.10

租金租金和歸屬化

當租價上漲時，租房者自然每月花費較少的錢，這意味著它們也有少量的資金。因此，房屋所有權已成為許多人。少餘地保存下市付款，即使是那些賺取實體收入的人也可能遇到抵押貸款。在67.4％，當前的房屋率比1965年的同一季度高5.5％，這是美國人口普查局首先開始跟踪這一數據的年度.1112

當然，房屋所有權下降背後可能存在非金融原因，例如延遲婚姻或有孩子的重大決策，但高租金價格並沒有幫助。據Zumper2019年美國租房員報告稱，大多數參與者（62％）表示，他們的財務狀況是他們在購買房屋上租後的決定背後的主要原因.13

底線

高租金價格使得省省難以購買房屋，這不僅會影響個人和家庭，也可以影響整個社區。根據全國房地產經紀人協會的一份報告，房屋維修促進了一個社區感，減少了犯罪率，並為社區帶來了穩定性.14現在冠心病已經推動了美國最大的城市，它仍然存在可以看出，未來國家最大和最小的Metros都會有多經濟實惠（或昂貴）租賃。